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如今,人们申请贷钱前都比较注重准备工作了。毕竟对贷钱一无所知容易“碰壁”,导致贷钱申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力,还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作,一来可以提高贷钱的办理效率和成功率,二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷钱,前期工作更是不可免,其中贷钱资料就是重头戏之一。那房产抵押机构贷款,公司抵押住房购买合同借款,抵押购房合同消费借款,分期房抵押借钱不押房,贵重物品典当借款等银行房屋抵押贷钱需要哪些材料?
1、申请人及配偶的身份证明资料,包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件;
2、申请人应提供足以证明其个人(家庭)还款能力的收入证明材料,包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料;
3、合肥北城新区抵押房屋权属证明材料;
4、申请人在合肥北城新区银行开立的活期存款结算账户;
5、合肥北城新区银行要求的其他资料。
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合肥房屋抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候,作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。
1、房屋的年限:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;合肥新房贷款的贷款期限最长不能超过30年,二手房不超过20年。
2、房屋的流通:要有较强变现的能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的百分之80左右。
3、合肥房屋贷款利率:按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。
4、贷款人期限:一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外,还有以下几点申请合肥贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押房屋有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
合肥房屋贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;房子抵押机构借钱,个人抵押房本借款,购房合同抵押装修贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,房产抵押借钱
等等。
在急需用钱时,抵押房子证件借钱是一种不错的应急方式,特别是合肥住房抵押贷款,不仅贷款额度高,而且贷款期限长。但需要满足合肥贷款机构相应的条件下才能申请住房抵押贷款。
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